El Sellado de la Envoltura del Edificio: la Primera línea de Defensa en la Impermeabilización de Tu Hogar

En serio—“agujereado” nunca suena bien. Cuando calientas o enfrías tu casa, las fugas de aire te cuestan dinero y energía porque permiten que el aire acondicionado se escape o que el aire no acondicionado del exterior entre. Impermeabiliza tu casa de afuera para adentro comenzando con el exterior—la envoltura del edificio— para mejorar tu comodidad, ahorros, y eficiencia energética.

¿Qué es la envoltura del edificio en tu casa?

La “envoltura o envolvente del edificio” es como la industria de la construcción se refiere a las superficies del exterior de tu casa, como el techo, paredes, ventanas, puertas, y la losa de cimentación o paredes del espacio de acceso bajo el suelo. Piensa en la envoltura como el caparazón de tu casa, protegiéndola contra humedad y otros elementos.  

No importa la zona climática de California en la que estés, la envolvente del edificio es tu primera defensa en la impermeabilización de tu casa, sellar grietas y brechas en el exterior que impidan que el aire acondicionado salga o que el aire del exterior entre. La impermeabilización del exterior de tu casa baja tus cuentas de energía y eleva la comodidad de tu familia.

Particularmente en las zonas marinas y costeras de California, donde las casas son más susceptibles a la intrusión de la humedad por el aire exterior, sellar las grietas en la envoltura del edificio le agrega años de vida a tu casa, reduciendo gastos de reparación o reemplazo.

Donde buscar y sellar grietas o brechas en la envolvente del edificio de tu casa:  

• En cualquier parte que materiales de construcción se unan, como en revestimientos del muro o del techo o alrededor de los marcos de ventanas y puertas exteriores
• Brechas en los revestimientos del exterior, aperturas en sofitos, aleros y coyunturas  
• Puntos de entrada al exterior e interior—respiradero de alcantarillado, ventilación de secadora, ventilación de cocinas y baños, entrada de plomería y eléctricas 
• Áticos, espacios de acceso bajo el suelo, cocheras sin aire acondicionado, sin aislamiento ni barreras de aire 

Como Checar si Hay Costosas Fugas en tu Casa

Un auditor de energía doméstica profesional puede examinar tu casa con una prueba de soplador de puerta (prueba de presión de ventilador) para medir con precisión las fugas de aire que gasta tu energía dejando escapar el aire frío o caliente. Luego, para encontrar las fugas indicadas por la prueba de soplador de puerta, con cuidado puedes acercar un incienso iluminado (sin peligro a encenderse) donde materiales de construcción salen al exterior. Donde el humo cambie de dirección tienes una fuga de aire.

Por menos de $100, también puedes comprar una cámara de imagen térmica como la que usan los auditores profesionales. Apunta la cámara a las coyunturas de materiales de construcción. Las cámaras de imagen térmicas muestran cambios de temperatura que indican fugas de aire para ayudarte a identificar cualquier fuga en la envoltura de tu edificio.  

Soluciones Fáciles para Fugas de Aire en la Envolvente del Edificio

Una vez que sepas en donde están las fugas, solo necesitas unos cuantos productos impermeabilizantes para fácilmente sellar el exterior de tu casa desde afuera para eliminar que el aire del exterior penetre la envoltura del edificio.  

• Usa espuma expansible en brechas amplias y calafatea con silicón en las pequeñas para sellar la envolvente  
• Si no utilizas tu chimenea (excelente manera de prevenir contaminación del aire), cierra la compuerta de la chimenea o instala un o tapón inflable  para prevenir que se mezcle el aire interior con el exterior   

Soluciones a Largo Plazo para Ahorrar aún Más Energía

Impermeabilizar la envolvente del edificio de tu casa te ayudará a reducir tus costos energéticos. Agrega aún más ahorros energéticos con capas adicionales de aislamiento que protegen a tu propiedad frente a condiciones variables meteorológicas extremas a través de California.

• Añade aislamiento para paredes*
• Aumenta el aislamiento del ático* usando aislamiento de aerosol* o rollos de fibra de vidrio *
• Instala paneles rígidos o de fibra de vidrio* como aislamiento bajo suelo* sobre los espacios de acceso

(*califica para financiamiento GoGreen)

Si pasaras un fin de semana sellando grietas en la envolvente de edificio de tu casa tan solo con un aerosol de espuma expandible y un tubo de calafateo de silicon, vas a tener una envoltura mucho más eficiente que mantendrá tu casa más silenciosa, limpia, y eficiente en energía.

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¿Planeas mejoras de aislamiento más grandes para tu hogar? Busca otras mejoras de aislamiento que sean elegibles para financiamiento a través de la red de prestamistas de GoGreen y reduce tus costos de energía aún más. 

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